2017〜2025年築, 専有面積54.48㎡〜74.48㎡の平均販売価格
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ユニハイム阿倍野晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
/ 東天下茶屋駅 徒歩6分
2022年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
5,483万円
85.0万円/㎡
3,047
4,671
6,295
7,919
AI査定結果
推定相場価格
5,483万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,671万円〜6,295万円
72.4万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ユニハイム阿倍野晴明丘
4,980万円（77.2万円/㎡）/ 10階 / 64.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は72.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 4,980万円 | 77.2万円 | 10階 | 64.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/26 | 5,699万円 | 69.4万円 | 6階 | 82.16㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/06/18 | 5,780万円 | 71.3万円 | 1階 | 81.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 5,780万円 | 70.4万円 | 6階 | 82.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 5,780万円 | 70.4万円 | 6階 | 82.16㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,880万円 | 75.7万円 | 7階 | 64.48㎡ | 1LDK+納戸 | 西 |
| 2025/02/24 | 4,880万円 | 75.7万円 | 7階 | 64.48㎡ | 2S | 西 |
| 2024/12/28 | 5,700万円 | 69.4万円 | 9階 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/26 | 5,700万円 | 69.4万円 | 9階 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/30 | 5,980万円 | 73.8万円 | 1階 | 81.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 5,700万円 | 69.4万円 | 9階 | 82.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 6,280万円 | 77.5万円 | 1階 | 81.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 5,780万円 | 70.4万円 | 9階 | 82.16㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 5,490万円 | 66.8万円 | 14階 | 82.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,500万円 | 66.9万円 | 14階 | 82.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 5,880万円 | 71.6万円 | 9階 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/19 | 6,080万円 | 74.0万円 | 9階 | 82.16㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/07/02 | 5,180万円 | 80.3万円 | 13階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/11 | 5,980万円 | 72.8万円 | 14階 | 82.16㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | ユニハイム阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅6分 | 4,980万円 | 77.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミスト阿倍野駅前 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,600万円 | 80.5万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/15 | エステムプラザ阿倍野アイリード 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 阿倍野駅7分 | 4,150万円 | 76.1万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレイズ阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 4,490万円 | 66.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディモア阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/24 | パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 5,480万円 | 79.6万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/01 | TOYOTOMISTAYPREMIUMABENO天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/21 | レ・ジェイド阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅8分 | 4,290万円 | 84.8万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | - | 2024年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークナード阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/07 | プレサンスロジェ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 南田辺駅6分 | 5,780万円 | 89.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/08 | シャリエ阿倍野阪南町レジデンス 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅7分 | 4,870万円 | 73.2万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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